Lorsque vous contractez un prêt immobilier auprès de votre banque, il est nécessaire de le faire assurer au cas où il vous arriverait un problème vous empêchant de le rembourser. En effet, en tant qu’emprunteur, vous êtes lié à votre compagnie d’assurance par un contrat que vous devez honorer. Le prix de l’assurance d’un prêt immobilier varie en fonction de nombreux paramètres. Il peut par exemple être impacté par la pratique d’un sport à risque comme le parachutisme ou le parapente.

Dans certaines circonstances, la compagnie d’assurance peut carrément refuser d’assurer votre prêt immobilier en fonction des sports que vous pratiquez et de ses risques. Les exclusions sont rares mais possibles.

calcul assurance de prêt immobilier
crédit photo : 89Stocker

Le parachutisme est-il un sport à risque pour les assurances ?

Un sport extrême, même s’il est parfaitement réglementé, peut être considéré sport à risque par un assureur. Et un assureur n’aime jamais le risque, ou alors il fait payer plus cher sa prime d’assurance, pour les mêmes garanties sur le crédit immobilier afin d’être sûr de rentrer dans ses frais.

Même si chaque assureur a sa propre liste de sports dangereux ou extrêmes, les suivants sont les plus fréquents :

  •         Les sports mécaniques comme les rallyes automobiles et les courses de motos
  •         Les sports de glisse comme le ski et le surf
  •         Les sports de combat
  •         Les sports aquatiques comme le rafting, le kitesurf et la plongée sous-marine
  •         Et enfin les sports aériens comme le parachutisme, le deltaplane ou le parapente.

Il convient de noter que le montant des cotisations d’assurance de votre agent d’assurance ne changera pas si vous n’utilisez un parapente ou un parachute que dans des circonstances exceptionnelles, par exemple pour un baptême de l’air.

Par contre, si vous êtes un adepte régulier du saut en parachute ou un professionnel de ce sport vous serez alors considéré comme «  à risque ». Il y a en effet plus de risques d’avoir un accident mortel en sautant d’une hauteur de 4000 mètres qu’en jouant aux échecs ou au ping-pong!!

Comment un propriétaire qui fait du parachute peut-il assurer son prêt immobilier ?

L’assurance de votre prêt est une protection nécessaire pour faire face à vos obligations de remboursement du prêt immobilier dans le cas où un accident vous rendrait incapable de le faire. Il est conseillé de ne pas s’adresser à votre banque mais à une compagnie d’assurance spécialisée. On n’assure pas ce type de risque comme on le ferait pour un dégât des eaux dans son contrat d’assurance habitation.

Trouver un assureur peut donc s’avérer difficile lorsque l’on a un certain profil d’emprunteur et que les compagnies d’assurance jugent votre pratique « à risque », comme c’est le cas lorsqu’on pratique des sports extrêmes.

Être parachutiste ou parapentiste augmente le risque d’être blessé lors d’un accident.

Les compagnies d’assurance s’appuient sur les statistiques fournies par les différentes fédérations sportives. Plus le nombre d’accidents est important par rapport au nombre de licenciés et plus votre cotisation d’assurance va augmenter. Paradoxalement, le parachutisme qui est considéré comme un sport extrême ne compte que très peu d’accidents. Selon les statistiques de 2007, sur 600000 sauts effectués, il n’y a eu que 2 accidents mortels, soit un pourcentage infinitésimal et 35 accidents graves.

Néanmoins, vous avez quand même plus de chance de subir une incapacité de rembourser votre crédit immobilier qu’une personne qui ne saute pas en parachute. Et nous ne parlons même pas des activités non réglementées comme le base jump qui consiste à sauter en parachute à partir d’un point fixe, comme une falaise ou un gratte-ciel qui feront l’objet d’exclusions systématiques.

Ce facteur est pris en compte par les compagnies d’assurance lors du calcul des cotisations ou même lors de la décision d’assurer ou non votre prêt.

Lorsque vous utilisez régulièrement un parapente ou un parachute, il est conseillé pour les emprunteurs de faire les démarches suivantes :

Passer par une compagnie d’assurance ; ces contrats sont fournis par d’autres organismes que la banque où vous signez votre crédit immobilier. Ils proposent des offres individuelles aux emprunteurs plutôt que des offres collectives comme celles des contrats de groupe, ce qui les rend plus adaptés à votre profil. Vous devrez donc répondre à un questionnaire afin de cerner les risques de votre sport.

Ces compagnies d’assurance pourront donc vous proposer un contrat personnalisé avec des cotisations et des garanties adaptées.

Choisir une assurance qui a l’habitude d’assurer les emprunteurs adeptes du sport que vous pratiquez, parachutisme ou autre. Le mieux est de se renseigner auprès de la fédération française du parachutisme qui pourra vous renseigner.

Saut en parachute heureux car bien asssuré
crédit photo : lisegagne

Quelles sont les garanties proposées par l’assurance du prêt mobilier ?

Les garanties que vous décidez d’inclure dans le contrat déterminent la couverture de votre assurance emprunteur et de votre crédit. En fonction des réponses de votre questionnaire de prêt et du contrat souscrit.

Si vous subissez une invalidité temporaire ou permanente, l’assureur prendra le relais en fonction du contrat pendant la période concernée ou jusqu’au paiement du solde du prêt. Ainsi vous n’aurez plus rien à régler.

Vous aurez toujours une garantie décès, une assurance essentielle incluse dans chaque contrat.

En outre, il existe des garanties facultatives qui assurent le remboursement de votre salaire en cas de licenciement, comme la garantie perte d’emploi.

Quels risques si vous souscrivez une assurance d’un prêt immobilier et que vous ne dites pas que vous pratiquez le parachutisme.

Lors de la souscription du contrat d’assurance du prêt immobilier, un questionnaire emprunteur va vous être soumis. Vous pourriez être tenté de ne pas mentionner la pratique régulière de certains sports.

Surtout, à ne pas faire, vous risquez gros. Si par malheur il vous arrive un accident lors d’un saut et que vous n’avez pas déclaré à l’assureur que vous êtes parachutiste, il ne vous assurera tout simplement pas.

En effet, si vous faites une fausse déclaration, le contrat est considéré comme rompu.

Conclusion

Vous l’avez compris, la pratique d’un sport tel que le parachutisme a des incidences sur le prix d’une assurance pour un prêt immobilier et sur les garanties accordées. Surtout, mentionnez bien votre pratique sur le questionnaire de prêt au risque de subir des exclusions par la suite.